Objekt-Nr. G-YEC1
Preis
1.000.000,- Euro
Gelände 17 ha
Wohnfläche 262 m²
14 ha Weinberg
Stausee
Swimmingpool
Tennisplatz
Diese wunderschöne Bodega (Weingut) mit Wohnhaus auf zwei Etagen liegt ausgesprochen ruhig und ist ca. 6,9 km von Villena entfernt. Das Gelände hat eine Größe von 17 ha und ist relativ eben. 14 ha davon besteht aus Weinbergen, welche vor ca. 9 Jahren angelegt wurden. 60 % der Weinreben sind die roten, spanischen Tempranilla-Trauben und 40 % die ebenfalls roten und hochwertigen Syrah-Trauben. Die Rebstöcke werden automatsich bewässert. Die Weinlese wird durch Maschinen sehr vereinfacht.
Das Haus liegt in einem schön angelegten Garten mit teilweise großen Bäumen. Dort befindet sich auch ein Swimmingpool mit 47 m², Barbecue, ein Schuppen und eine Garage mit 54 m². Strom ist vorhanden. Das obere Stockwerk des Hauses hat eine Größe von 178 m² inkl. Terrasse. Die untere Etage ist 84 m² groß. Es gibt auch einen Abstellraum. Außerdem befindet sich auf dem Gelände ein Stausee mit ca. 8 Millionen Litern Wasser und ein Tennisplatz. Der Traktor, Anhänger und diverse Maschinen wie die Weinpresse etc. sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Bodega hat eine Größe von ca. 640 m².
Auf dem Gelände befindet sich außerdem eine Antenne für Mobilfunk. Der Anbieter zahlt an den Eigentümer jährlich 3.300,- Euro. Die Bodega befindet sich im laufenden Betrieb. Daher amoritisiert sich die Investition wesentlich schneller.
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